قرارداد جعاله
ماده ۱- طرفین قرارداد
جاعل: ………. فرزند ………. شماره شناسنامه ………. صادره از ………. کد ملی ………. متولد ………. ساکن: ……….
اجیر: ………. فرزند ………. شماره شناسنامه ………. صادره از ………. کد ملی………. ساکن: ……….
ماده ۲- موضوع قرارداد
اعاده شش‌دانگ مالکیت نسبت با یک قطعه زمین با بنای احداثی یک قطعه زمین به همراه بنای احداثی در آن به مساحت دویست و شصت‌وشش متر و شصت و پنج دسی مترمربع واقع در استان تهران جزء پلاک ثبتی ………. فرعی از ………. اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک …… فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش …… تهران
تبصره: موضوع قرارداد در حال حاضر در مالکیت ………. بوده که به اشخاص ثالث منتقل گردیده است و موضوع به اطلاع کامل طرفین رسیده و طرفین با اطلاع از کم و کیف آن اقدام به امضاء این قرارداد نموده‌اند.
ماده ۳- مدت قرارداد
از تاریخ انعقاد قرارداد به مدت دو سال که با صلاحدید اجیر نسبت به مدت مشابه قابل تمدید است.
ماده ۴- اجرت قرارداد
انتقال قطعی و رسمی سه دانگ از شش‌دانگ کلیه حقوق عرفی و قانونی و شرعی یک قطعه زمین با بنای احداثی در یک قطعه زمین به همراه بنای احداثی در آن به مساحت دویست و شصت‌وشش متر و شصت و پنج دسی مترمربع واقع در استان تهران جزء پلاک ثبتی ………. فرعی از ………. اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ………. فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش………. تهران بنام اجیر یا هر کسی که ایشان معرفی نمایند.
ماده ۵- شرایط قرارداد
- جاعل مکلف به انجام مفاد کامل این قرارداد با اعلام اجیر می‌باشد.
- جاعل جهت حسن انجام قرارداد یک فقره چک به شماره ………. به مبلغ………. به صورت حامل تقدیم اجیر خواهد نمود.
- در صورت انجام موضوع جعاله جاعل بلافاصله مکلف به تنظیم سه دانگ از شش‌دانگ پلاک موضوع قرارداد بنام اجیر خواهد نمود.
- در صورت تخلف جاعل از تنظیم سند رسمی بنام اجیر و یا ممانعت آتی وی در تصرف و انتفاع در ظرف سه روز از تاریخ اعلام اجیر علاوه بر تنظیم سند رسمی و رفع ممانعت چک یاد شده به‌عنوان وجه‌التزام تخلف ناشی از قرارداد تماماً توسط اجیر یا به حواله کرد وی وصول خواهد گردید.
- اجیر تنها در صورت انجام موضوع قرارداد مستحق اجرت مقرر در قرارداد خواهد بود.
- اجیر پس از تحویل سهم خویش و دریافت سند مالکیت سه دانگ از پلاک موصوف، چک موصوف را مسترد خواهد نمود.
- جاعل حق عزل اجیر و یا ضم افراد دیگر به قرارداد حاضر را ندارد و در غیر اینصورت این امر هیچ تأثیری در اجرت اخیر نخواهد داشت و هرگونه انتقال بعدی ملک توسط جاعل به هر طریق و به هرکس تأثیری در ثمن معامله حاضر نخواهد داشت.
- اجیر می‌تواند به میل و اراده خود انجام موضوع این قرارداد را با نظارت خود توسط افراد دیگر اجرا نماید.
جاعل
اجیر
شاهد ۱
شاهد ۲
