فروردین ۳۱, ۱۴۰۰
گروه وکلای سنا(دفتر وکالت برادران زینالی) - وکیل متخصص سرقفلی
درباره نویسنده
مطالب مرتبط
25 دیدگاه
  1. 1
    Avatar

    رضوی

    باسلام و خسته نباشید.
    برای منزلی که سند نداره و بخوایم اقدام کنیم سنددار بشه و هزینه بالایی رو با توجه به ارزش منطقه و متراژ شامل بشه میشه این هزینه رو بصورت قسطی و یا اخذ وام پرداخت کرد؟ممنون میشم توضیح بدید

    1. 1.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام خیر

  2. 2
    Avatar

    سید حسین حسینی

    سلام من یه ملکی رو دیدم که سند ندارن و فقط برگه واگذاری اداره آموزش پرورش آن دست مالکش هست میشه پس از خرید کارهای سندشو انجام بدم و آیا در گرفتن سند مشکلی برام پیش نمیاد

    1. 2.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام ریسک معامله بدونسند و نپذیرید

  3. 3
    Avatar

    محمد پورعلی

    سلام چند متر زمین پدرم به صورت دست نویس در مراسم عقد به اسم همسرم نوشت اما زمین های اون منطقه به صورت نسقی هستند و موروثی هست و بین ورثه تقسیم شده میخواستم برای اون زمین سند بگیرم آیا امکانش هست؟!

    1. 3.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام اگر صرفا حق نسق داشته باشد چون حق مالکیتی از ان پدر نیست امکان تنظیم سند وجود ندارد

      1. 3.1.1
        Avatar

        محمد پورعلی

        ممنون از شما ، زمین پدرم مشخص شده و مدرک داره اما نه به صورت سند

  4. 4
    Avatar

    هرمزب

    سلام اقای زینالی میشه شماره تلفن دفتر وکاللتون رو بدید

    1. 4.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام ۰۲۱۸۸۳۰۳۳۹۸

  5. 5
    Avatar

    سروش صفی خانی

    با سلام
    ما سال ۹۵ آپارتمانی رو قولنامه کردیم که تا همین چند روز پیش هم پایان کار نگرفته بود. الان گویا این اتفاق افتاده و پایان کار رو گرفته. الان ما به کجا باید مراجعه کنیم برای پیگیری و گرفتن سند؟

    1. 5.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنیدودرخواست بدید

  6. 6
    Avatar

    فرانک

    سلام ملکی تازه ساخت نسقی خریدیم بعد خلاف شهرداری رو پرداخت کردیم درب ضد سرقت نداره در پارکینگ طبقه ما و دوم یکیه ولی پارکینگ جداست میتونیم سند بگیریم؟

    1. 6.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام اگر کارشناس اداره ثبت امکان افرازش را بده بله امکان پذیر است

  7. 7
    Avatar

    صادق

    سلام وقت بخیر خسته نباشید
    بنده مغازه ای دارم که سال ۸۴ خریداری کردم ( به صورت قولنامه ای) و قدیمی ترین معامله قولنامه ای اون مغازه مربوط به سال ۱۳۳۵ و سال ۱۳۶۹ است و منطقه که من مغازه گرفتم هیچ کدام سند رسمی ندارند و همه قولنامه ای هستند چه تعداد کمی
    خواستم بپرسم آیا امکان گرفتن سند رسمی با قول نامه هایی که دارم امکان پذیر هست؟

    1. 7.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام بله امکانش هست ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰ تماس بگیرید شرایطو بپرسید.
      با احترام

  8. 8
    Avatar

    سارا رهایی

    با سلام، خانه ی پدری من که حدود پنجاه سال است در ان سکونت داریم ، فاقد سند است و فقط قولنامه دارد ، مراحل دریافت سند پس از این همه سال برای این ملک ب چه صورت است ؟
    با تشکر

    1. 8.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      با سلام اگر تمام ورثه به سن قانونی رسیده باشند میتوانید سند از ثبت احوال درخواست نمایید.

  9. 9
    Avatar

    الی

    سلام و وقت به خیر
    برای اخذ واحدی از آپارتمان ۸ واحده که همگی قولنامه ای خریداری شده اند و مفاصاحساب شهرداری گرفته شده چطور باید اقدام کرد؟
    ممنون

    1. 9.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      در قسمت مشاوره تلفنی یا متنی سایت زیر وارد شوید و از وکلای متخصص ما بپرسید
      https://vakiltop.com/

  10. 10
    Avatar

    حسين زاده

    سلام وقت بخیر…
    سند ما دست سازنده ای بود که ملکمون رو مشارکتی ساخت و الان به اون سازنده دسترسی نداریم.
    میتونیم برای دریافت سند جایی دیگه اقدام کنیم؟

    1. 10.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام از قسمت مشاوره تلفنی یا متنی سایت زیر از وکلا بپرسید
      https://vakiltop.com/

  11. 11
    Avatar

    الی

    سلام و وقت به خیر
    یک واحد از آپارتمانی ۸ واحدی را به صورت قولنامه ای در یکی از شهرستانها و در منطقه ای که کلا فروش های زمین و خانه صرفا با مبایعه نامه است خریده ایم. زمین این ساختمان دو شریک داشته و به اسم هردو نفر می باشد (هرکدام ۴ واحد داشته اند ) اما پروانه کلاسه ساختمان به اسم یک نفر از آنها صادر شده است. متاسفانه آنها همکاری لازم را با مالکین فعلی ندارند و دچار مشکل شده ایم. دراین رابطه :
    ۱-ما الان مفاصاحساب شهرداری داریم.چطور می توانیم برای اخذ سند اقدام کنیم؟
    ۲-آیا هر کس خودش می تواند برای سند اقدام کند یا باید تمام ۸ واحد با هم اقدام کنیم؟
    ۳-آیا حضور سازندگان برای کارهای اداری مثل به اسم زدن کنتورها الزامی است؟
    ۴-اگر پاسخ سوال قبل + است آیا باید هر دو نفر حضور به هم برسانند یا ما از آن شریکی که خریده ایم فقط مطالبه کنیم؟
    با آرزوی خیر کثی برای شما و کمال تشکر

    ممنون

    1. 11.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام باتوجه به تخصصی بودن سوال شما در قسمت مشاوره تلفنی یا متنی سایت زیر از وکلای متخصص املاک و شهرداری موضوع را پیگیری نمایید
      https://vakiltop.com/

  12. 12
    Avatar

    ارزو

    سلام . ببخشید ی سوال داشتم . پدرم سال ۷۷ ،۵۴۷ متر مربع به آقای الف فروختن و براشون قول نامه نوشتن . حالا این آقای الف مقدار ۲۵۸ متر از این ۵۴۷ متر را ه آقای ب فروختن . و آقای الف رفته مقدار ۴۰۴ متر را سند گرفتن . یعنی در واقع اومدن ۱۱۵ متر اضافه از زمین ما رو به اسم خودشون سند زدن الان پدرم باید چیکار کنن

    1. 12.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام . نیاز به مشاوره حقوقی و اخذ توضیحات هست.تماس بگیرید ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰

دیدگاهها بسته شده است

حق چاپ برای گروه وکلای سنا محفوظ است و هرگونه کپی برداری از مطالب فقط با ذکر منبع و لینک امکانپذیر می باشد© ©