سرقفلی

در این مطلب قصد داریم شما را با تمامی زوایای بازداشت سرقفلی و مزایده سرقفلی آشنا کنیم پرسش: آیا بازداشت  سرقفلی امکان‌پذیر است؟ هر چند بازداشت حق کسب و پیشه یا تجارت طبق ماده‌ی ۶۲ آیین‌نامه‌ی اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا جایز است، و بازداشت سرقفلی و توقیف ان توسط طلبکار منع قانونی وجود ندارد […]

پرسش: با توجه به مفاد صدر ماده ۶ قانون روابط موجر و مستأجر در تجویز اخذ سرقفلی آیا در انقضای مدت اجاره و تخلیه باید معادل همان مبلغ اخذ شده به مستأجر مسترد شود یا با توجه به تبصره ۲ همین ماده قیمت عادله روز باید پرداخت گردد؟ نظر اکثریت: عبارت صدر ماده با تبصره […]

پرسش: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی با مبلغ معین، از جمله دعاوی مالی است یا غیرمالی؟ نظر اکثریت با توجه به تعریف مال، عناصر آن عبارت است از: ۱٫ عین موجود در خارج یا منفعت آن. ۲٫ قابل تقویم بودن به پول ۳٫ متعارف بودن تقویم به پول ۴٫ قابلیت تقویم به پول […]

پرسش: آیا با تصویب قانون روابط موجر و مستأجر ۷۶در مجلس شورای اسلامی، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ به کلی نسخ شده است یا نه؟ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، در مورد محل‌های کسب و پیشه یا تجارت تا موقعی که عدم مشروعیت آن از طرف شورای نگهبان اعلام […]

الزام وجود سند سرقفلی جهت اثبات مالکیت سرقفلی پرسش: محکوم‌له برای استیفای محکوم‌به، سرقفلی متعلق به محکوم‌علیه را به واحد اجرا معرفی کرده است. توقیف و فروش سرقفلی مزبور به چه نحو است؟ با توجه به اینکه سرقفلی از جمله حقوق مالی است،محکوم‌له می‌تواند جهت استیفای محکوم‌به سرقفلی متعلق به محکوم‌علیه را توقیف و تقاضای […]

تقاضای تخلیه مورد اجاره توسط یکی از شرکا پرسش: در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، سه نفر که مالک یک مغازه می‌باشند، آن را به دیگری اجاره داده و شرط کرده‌اند که مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را به غیر ندارد، لیکن مستأجر از شرط تخلف نموده و آن را […]