با سلام
اگر سند تک برگی نسبت به عرصه یا اعیانی که درست صادر نشود این سند قابل ابطال است و شهادت شهود و استشهادیه محلی می تواند از دلایل ابطال محسوب شود.
برای دیدن نمونه آرا و نمونه دادخواست و نحوه طرح دعوا به کتاب ابطال سند-انتشارات چراغ دانش مراجعه کنید.