سلام وعرض ادب- احتراما مغازه ای داریم که حدود70سال سابقه احداث بنا دارند. مغازه مذکورازحدود سال1337در اجاره پدرمان بوده ولی ما سند رسمی از سال 1339را (با قید انتقال به غیر با اذن مالک) که طی آن سند توسط پدرمان اجاره ومالکین دو شخص حقیقی بودندوسند دیگری تجدید نشده است. چند سال پس از انقلاب فرد دیگری قسمتی از ششدانگ املاک{ که برای ما نا معلوم است}مغازه ما در آن واقع است را خرید و اکنون قسمتی در تملک نوه مالکین قبلی می باشد.
پدرمان حدود 30 سال است فوت کرده وجدای از همسرشان 4فرزندذکور هستیم. مغازه مذکور در اختیا خودمان بود تا اینکه15 سال قبل به سبب بدهی از بابت سفته یکی از برادرانمان ایشان محکوم وسهم الارث ایشان طی مزایده به فرد دیگری بدون اطلاع وابلاغ به مالکین وجلب رضایت آنها واگذار گردید.
به سبب عملیات اجرای احکام مغازه مذکور پلمب و وراث دیگر به صورت قهری به سبب خلع ید وبدلیل عدم امکان نگهداری مناسب قسمتی از سقف مغازه تخریب ودر همان زمان نیز تامین دلیل گردید.و درحال حاضر غیر فعال است .در طی این مدت با تماسهای تلفنی وارسال اظهارنامه رسمی فرد برنده مزایده حاضر به مشارکت در تعمیر مغازه نگردیده است.
طی این زمان مالک بعد از انقلاب فوت وایشان 6 ورثه داردکه ما فقط 2 نفر از ایشان را می شناسیم، که با نوه مونث فوق الاشاره یکی از مالکین قبل از انفلاب که تا حالا ندیده ایم مالکیت دارند.
- با توجه به موارد فوق وبا توحه به سن بناتعمیرات اساسی مغازه متوجه چه کسانی است؟
- با توجه به عدم مشخص بودن تعدادی از مالکین وپراکندگی جغرافیایی آنهاآیا تعدادی از مالکین ونه همه می توانند درخواست تفریط وتخلیه نمایند.؟(این درحالی است که چندین سال است با یکی از مالکین برای تعمیرات مذاکراتی داشته ایم واخیرا نیز اظهارنامه ای مبنی برهمین خواسته به ایشان ارسال کرده ایم.مضافا ایشان به تنهایی خواستار خرید سرقفلی بدون اطلاع دیگر مالکین بودندکه مقدور نگردیدوهمین امر مارا بلاتکلیف گذاشته بود.)
- اگردادخواست الزام به تعمیرات اساسی تقدیم کنیم ، خواندگان دادخواست بایدچه کسانی قید شوند؟
باتشکرازپاسخگویی شما.
