با سلام.ملک 150متری رو از طریق ماده 147 و 148 ثبت نموده ام و این ملک رو طی 3 قولنامه خریده ام که 40متر رو در سال 1360 خریدم و در سال 1370 از طریق همین قولنامه تقاضای ثبت نمودم سپس 50 متر رو در سال 1372 و 60متر رو در خرداد ماه 1373را طی 2 قولنامه جداگانه از 2 نفر خریدم اما وقتی که به اداره ثبت و اسناد مراجعه نمودم که این 2 قولنامه را به قولنامه اولی اضافه کنم اداره ثبت به من گفت که باید قولنامه قبل از سال 1370 برای من بیاوری تا به قولنامه اولی اضافه کنم چون تاریخ تقاضای ثبت 1370 بود من هم در تیر ماه 1373 در بنگاه معاملاتی طی یک قولنامه سهم هر2 نفر را به یک قولنامه مشاع تبدیل و به امضاء آنها رسانده و این قولنامه را به سال 1361 برگرداندیم که این یک قولنامه را در تیر ماه سال 1373 که 2نفربه عنوان فروشنده و بنده نیز به عنوان خریداربوده تنظیم کردیم (در ضمن مبلغ ناچیزی هم به آن 2 نفر که پرداخت کردم و آن مبلغ ناچیز را داخل قولنامه شرح دادیم)و اصل این قولنامه را به اداره ثبت طبق رسید تحویل دادم که اصل همین قولنامه در اداره ثبت موجود نیست اما بعد از گذشت حدود 20 سال مالک قبلی 60متر زمین، درخواست ابطال سند مالکیت نموده است آیا این قولنامه در دادگاه که تاریخش واقعی نیست اعتبار دارد؟و اینکه قولنامه تنظیم شده در بنگاه و در حضور صاحب بنگاه بوده و تمام مراحل ثبتی بر حسب قولنامه ای که تاریخش رو به 12 سال قبل برگرداندیم باطل و سند نیز باطل میشود؟درضمن اصل کلیه قولنامه ها مفقود شده است وفقط کپی آنها موجود است و در اداره ثبت کپی برابر اصل نشده است
