الف می خواهد باغ ب را بخرد ولی ایشان حاضر به انجام معامله نیست الف برای اینکه ب را متقاعد به بیع نماید به ب وعده داده است که باغ شما را به مبلغ دو برابر قیمت عادله ی بازار خریدار است و برای تضمین این وعده و اطمینان بخشی آقای ب چک سفید امضای متعلق به کس دیگری را به ودیعه ی ب گذاشته است تا در صورت تخلف وعده ی قرادادی ب آن چک را وصول نماید ولی بعد از انجام معامله و گفتگوی فی ما بین در محضر آقای ب بعد از دریافت مبلغ کامل باغ به قیمت عادله ی روز به تنظیم سند به نام الف مبادرت ورزیده و الف بعد از تنظیم سند خلف وعده کرده است و خواستار استرداد چک سفی امضا شده است و در صورت عدم استرداد علیه ب شکایت خواهد کرد.
با توجه به صورت مسئله اقدام الف جرم کلاهبرداری که بر ب است و هم سوء استفاده از چک سفید امضا مطرح است.
