وقت بخیر در قرارداد اجاره56 امده مستاجر محل اجاره را به همان نحو که تحویل گرفته تخلیه و تحویل موجر دهد مستاجر هم به عین مستاجره خسارت زده و هم در ان تغییراتی از قبیل احداث دستشویی و بالابر وطبقه ... کرده و الان کسب و پیشه مغازه را به دیگری با موافقت من انتقال داده ولی بجای تحویل کلید به من به مستاجر جدید داده و مستاجر جدید یک سال مغازه را باز نکرده و بر علیه من دعوای الزام به تعمیر اساسی طرح کرده ایا من علیه مستاجر سابق میتوانم در یک دادخواست دعوای1- الزام به ایفای تعهدات قراردادی و اعاده به وضع سابق و2- دعوای مطالبه خسارت مقوم به ... را با هم طرح کنم؟ دعوای مردد محسوب میشود.مستاجرجدید از مستاجر قدیم سرقفلی و کسب و پیشه خریده من سرقفلی را به کسی نفروختم