با سلام
بنده ۲۰ سال پیش سه دانگ از زمین کشاورزی خریداری کردم سند با توجه به قوانین حاکم بر جهاد کشاورزی به نامم زده نشد مجبور شدیم به صورت قولنامه میزان یعنی سه دانگ و حد و حدود ملک یعنی افراز را بین خودم مالک اصلی و مالک سه دانگ دیگر تنظیم کنیم.
سال ۹۲ برای هر کدام از ما دو مالک سند سه دانگی مشاعی صادر شد ولی اجازه ثبت افراز ندادن.
تازه متوجه شدم که زمین بنده از سه دانگ کمتره،به دادگاه مراجعه کردیم شریکم تقسیم نامه ای به دادگاه دادن که قبل از خرید بنده زمین را بین مالک اصلی و مالک سه دانگ دیگر تقسیم کردن گفتن بالای زمین برای مالک سه دانگ دیگر پایین برای بنده،دادگاه دعوی بنده را رد کرد ولی دادگاه تجدید نظر رای را نقض کرد و خواست به قولنامه بنده بیشتر توجه شود،مقداری از زمین های پایین که متعلق به بنده بوده شریکم اونا رو پلاک بندی کرده و فروخته و ما اطلاعی از تقسیم نامه نداشتیم که جلو این کارش رو بگیریم در واقع تقسیم نقض شده.
مالک سه دانگ ادعا میکند که حاضر است زمین را قطعه قطعه کنیم و هر دو مساوی برداریم اما بنده حاضر به این کار نیستم چون قولنامه مالکیت سه دانگ از کل زمین در قسمت پایین را به بنده واگذار کرده.
آیا با بودن قولنامه و نقض تقسیم نامه بنده میتونم نیمی از کل زمین و با حدود مشخص شده در قولنامه را بدست آورم.
با تشکر
