اردیبهشت ۲۹, ۱۳۹۸
گروه وکلای سنا - وکیل متخصص سرقفلی در تهران
0
0
سلام، در ابتدا خیلی ممنونم ازکتابای خوبتون،3تا ازکتاباتونو دارم ازش استفاده میکنم.اقای الف دارای قطعه زمینی مشاع هست یعنی دراداره ثبت به نام ایشان هست.فردمزبور درسال62 فوت میکند.چه قبل وچه بعد ازفوت زمین مذکوردرتصرف اقای ب که پسراقای الف بوده میباشد.زمین مذکورتاسال 77 که اقای ب فوت میکند درتصرفش بوده که بعد ازفوت به وراث انها میرسد ودرتصرف ورثه قرارمیگیرد.درطول این سالها قطعه زمین همچنان دراداره ثبت به نام اقای الف بوده وهیچ اعتراضی از سوی بقیه وراث شخص الف صورت نگرفته است.حتی انحصاروراثت برای مرحوم الف انجام نداده اند.قطعه زمین توسط وراث اقای ب به فردی فروخته می شود.دربین وراث اقای ب فردی صغیربوده است که مادراین شخص قیم اومیشود.درهنگام فروش قطعه زمین علاوه برتمام وراث قیم هم ذیل قولنامه راامضا میکند.یعنی درواقع سهم صغیررامیفروشد.درحال حاضرفرد صغیرکبیرشده وطبق ماده1241قانون مدنی و83قانون امورحسبی تقاضای ابطال معامله به نسبت سهم رابه جهت انجام معامله فضولی وعدم اذن دادستان راداده است.ایا فقط سابقه تصرف توسط اقای ب دلیل کافیست که اقای ب مالک بوده چون هیچ اعتراض وادعایی ازطرف بقیه وراث اقای الف به شخص ب ووراث ایشان تاحالا نبوده وانها میدانند وپذیرفته اند که مال به اقای ب بخشیده شده است.ایا اینکه دراداره ثبت ملک مشاع به نام اقای الف هست وهیچ مدعی هم ندارد،دادخواست به جهت انجام معامله فضولی توسط قیم خللی وارد میکند؟ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید.
کلمات کلیدی
Accepted/Unaccepted
0
0

سلام

1. دادخواست ابطال معامله از سوی صغیری که کبیر شده است با توجه به امضای ذیل قولنامه توسط قیم و همچنین با توجه به گذشت زمان چندین ساله و عدم ادعای صغیر کبیر شده نمی تواند محمل قانونی داشته باشد.2. سبق تصرف در صورتی دلیل مالکیت محسوب می شود که هیچ مدرکی در مغایرت با این اصل وجود نداشته باشد بنابراین در صورت وجود سند مالکیت یا قولنامه یا هبه نامه استناد به اصل تصرف موضوعیت ندارد.

به کتاب های ذیل مراجعه کنید:

– دعاوی حجر در رویه دادگاه ها – انتشارات چراغ دانش

-دعوای اثبات مالکیت در رویه دادگاه ها – انتشارات چراغ دانش

– دعوای تصرف عدوانی در رویه دادگاه ها – انتشارات چراغ دانش

نمایش 1 نتیجه
پاسخ شما
ارسال پست توسط میهمان یا
نام*
ایمیل*
وبسایت

حق چاپ برای گروه وکلای سنا محفوظ است و هرگونه کپی برداری از مطالب فقط با ذکر منبع و لینک امکانپذیر می باشد© ©