اردیبهشت ۲۹, ۱۳۹۸
گروه وکلای سنا - وکیل متخصص سرقفلی در تهران
0
0

سلام با عرض وقت بخیر خواسته نباشید خدمت شما
بنده قصد خرید یک باب مغازه را در بازار بزرگ تهران دارم به ارزش حدود دو میلیاردتومان
ولی مردد هستم چون صاحب این مغازه که خودش صاحب سرقفلی هست این مغازه را حدود ده سال پیش به سه نفر به صورت فقط قولنامه ای فروخته است
حالا یکی از اون سه نفر مبلغ هفتصد میلیون به ایشون بدهکار بود که فراری شده و یکسالی هست که متواری شده حالا صاحب سرقفلی میخواد مغازه رو بفروشه تا پولش رو از طریق فروش مغازه و برداشتن سهم فرد متواری که یک سوم پول فروش مغازه هست رو به طور غیر مستقیم از فرد متواری بگیره و سهم اون دو نفر دیگه رو هم بهشون میده یعنی نفری حدود هفتصد میلیون البته با رضایت خودشون
و ما هم قرار است در قولنامه بنویسیم که هرگونه مشکلی بعدا بابت ادعای فرد متواری پیش بیاد بر عهده ایشونه
حالا سوال اینجاست که آیا اگر اون فرد متواری بعد از سال ها برگرده میتونه ادعای مالکیت بکنه و از من که سرقفلی مغازه به نام من هستش درخواست سهمش رو بکنه در ضمن صاحب اصلی ملک فقط کسی رو که الان سرقفلی به نامش هست رو به رسمیت میشناسه و اون سه نفر رو اصلا نمیشناسه
حالا اگر که بنا به تشخیص شما مشکل داره که بنده منصرف میشم
ولی اگر نداره لطفا بگید که چه شرایطی رو باید در قولنامه قید کنیم تا بعدا مشکلی پیش نیاد
با تشکر فراوان

کلمات کلیدی
Accepted/Unaccepted
0
0

سلام

با توجه به اینکه یکی از مالکین سرقفلی موجود نمی باشد فروش مال وی از طرف شریک علاوه بر اینکه بر خلاف مقررات بوده جرم نیز محسوب می شود بنابراین بهتر است وارد چنین معامله ای نشوید برای مطالعه بیشتر به کتاب «سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران – انتشارات چراغ دانش» مراجعه کنید.

نمایش 1 نتیجه
پاسخ شما
ارسال پست توسط میهمان یا
نام*
ایمیل*
وبسایت

حق چاپ برای گروه وکلای سنا محفوظ است و هرگونه کپی برداری از مطالب فقط با ذکر منبع و لینک امکانپذیر می باشد© ©