امروزه اشخاصی که جویای منزل مسکونی برای سکونت می باشند با چند گزینه روبه رو هستند. اولین گزیه خرید منزل مسکونی است که به دلایل مختلف از جمله اینکه نیازمند بودجه مالی بالایی می باشد، افراد مع... بیشتر بدانید
پرسش: شخصی به نام (الف) درخواستی به خواسته خلع ید مشاعی از یک سهم از سی و چهار سهم از پلاک ثبتی تحت مالکیت خود تقدیم کرده، خوانده در پاسخ اظهار داشته من مالکیت مشاعی دارم و به میزان مالکیت م... بیشتر بدانید
قانون روابط موجر و مستأجر مصوب۱۳۵۶ فصل اول- کلیات ماده ۱- هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود درصورتی که تصرف متصرف برحسب تراضی با موجر یا... بیشتر بدانید
قانون مدنی (ادلهی اثبات دعوی) ماده۱۲۵۷- هرکس مُدعی حقی باشد باید آن را اثبات کند و مُدعیعلیه هرگاه در مقام دفاع مدعی امری شود که محتاج به دلیل باشد اثبات امر بر عهده او است. ماده۱۲۵۸- دلای... بیشتر بدانید
قانون مدنی(خانواده-حجر-قیومیت) کتاب نهم- در خانواده فصل اوّل- در الزام به انفاق ماده۱۱۹۵- احکام نفقه زوجه همان است که به موجب فصل هشتم از باب اوّل از کتاب هفتم مقرر شده و یا بر طبق همین فصل... بیشتر بدانید
قانون مدنی (اولاد) باب اوّل- در نَسَب ماده۱۱۵۸- طفل متولد در زمان زوجیت ملحق به شوهر است مشروط بر اینکه از تاریخ نزدیکی تا زمان تولد، کمتر از شش ماه و بیشتر از ده ماه نگذشته باشد. ماده۱۱۵۹-... بیشتر بدانید
باب اوّل (مصوب ۲۱/۱۲/۱۳۱۳) در نکاح فصل اوّل- در خواستگاری ماده۱۰۳۴- هر زنی را که خالی از موانع نکاح باشد میتوان خواستگاری نمود. ماده۱۰۳۵- وعده ازدواج ایجاد علقهی زوجیت نمیکند اگر چه تمام... بیشتر بدانید
قانون مدنی (اشخاص) کتاب اوّل (مصوب ۶/۱۱/۱۳۱۳)- در کلیات ماده۹۵۶- اَهلیّت برای دارا بودن حقوق با زنده متولد شدن انسان شروع و با مرگ او تمام میشود. ماده۹۵۷- حمل از حقوق مدنی متمتع میگردد مشر... بیشتر بدانید
قانون مدنی (وصیت و ارث) باب اوّل- در وصایا فصل اوّل- در کلیات ماده۸۲۵- وصیت بر دو قسم است: تملیکی و عهدی. ماده۸۲۶- وصیت تملیکی عبارت است از اینکه کسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان ب... بیشتر بدانید
قانون مدنی(عقود معینه مختلفه) فصل اوّل- در بیع مبحث اوّل- در احکام بیع ماده۳۳۸- بیع عبارت است از تملیک عین به عِوَض معلوم. ماده۳۳۹- پس از توافق بایع و مشتری در مَبیع و قیمت آن عقد بیع به ایج... بیشتر بدانید
حقوق متعلق به محلهای کسب مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ برای تعیین ارزش محل کسب، باید مفاهیم و اصطلاحاتی چون: «ارزش بازاری یا مبادلاتی یا عرفی محل کسب» یا «ارزش واقعی حق سرقفلی... بیشتر بدانید
آیا توقیف سرقفلی مغازهی بدهکار به تقاضای طلبکار جایز و قانونی است یا نه؟ توقیف سرقفلی (که میزان آن به وسیلهی کارشناس تعیین خواهد شد) به وسیلهی اجرا جایز است ولی چون این حق معلق است، مادام... بیشتر بدانید
بی اثر بودن تعهد بر عدم دریافت حق سرقفلی در زمان تخلیه اگر مستأجر ضمن عقد اجاره تعهد نماید که در زمان تخلیه عین مستأجره حق دریافت سرقفلی ندارد این تعهد بیاثر است. پرسش: اگر مستأجر ضمن عقد ا... بیشتر بدانید
پرسش: آیا با تصویب قانون روابط موجر و مستأجر در مجلس شورای اسلامی، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ به کلی نسخ شده است یا نه؟ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، در مورد محلهای... بیشتر بدانید
وکالت انتقال سرقفلی موکل : آقای / خانم ………………………………. فرزند ……………………... بیشتر بدانید
معرفی دعوای الزام به تعمیرات اساسی عین مستأجره ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ به تعمیرات عین مستأجره پرداخته و تعمیرات اساسی عین مستأجره را بر عهده موجر و تعمیرات جزئی را بر عهده... بیشتر بدانید
سند صلح در روابط استیجاری در اغلب روابط استیجاری همراه با سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در کنار تنظیم سند اجاره، سند صلح نیز تنظیم میشود که سند صلح گاهی بین دو مستأجر (مستأجر قدیم و جدید)... بیشتر بدانید
تخلیه مغازه به انقضا مدت تخلیه محلهای مسکونی و محلهای تجاری بدون پرداخت حق سرقفلی با تصویب قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ شیوه مقنن در خصوص تخلیه محلهای مسکونی و محلهای تجاری فاقد سرقفلی... بیشتر بدانید
بیتردید همکاران و سایر حقوق دانان عزیز و ارجمند از روند رسیدگی به دعوی تجویز انتقال منافع مطلع هستند؛ اما با توجه به کسرت سؤالات مراجعین به دفتر که مشتاق و علاقمند به آگاهی از روند رسیدگی... بیشتر بدانید
نیاز شخص موجر به کسب و کار آنچه از ظاهر بند ۲ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ برمیآید این است که برای تخلیه به منظور نیاز به کسب و کار بایستی شخص مالک، نیازمند کسب و کار در محل... بیشتر بدانید