پرسش: در صورتی که خواستۀ دعوا، تخلیۀ خانه به علت احتیاج شخصی باشد و بین خواهان و خوانده توافق شود که خوانده عین مستأجره را در تاریخ معینه تخلیه نماید و بر اساس توافق طرفین، دادگاه گزارش اصلا... بیشتر بدانید

هنگامی که اسناد کتبی بیانگر طبیعت روابط اصحاب دعوی باشد، ضرورتی بر اخذ شهادت نیست و دادگاه می‌تواند بدون استماع شهادت شهود رأی صادر نماید.  رأی شعبه ۱۴۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دعوا... بیشتر بدانید

پرسش: شخصی به نام (الف) درخواستی به خواسته خلع ید مشاعی از یک سهم از سی و چهار سهم از پلاک ثبتی تحت مالکیت خود تقدیم کرده، خوانده در پاسخ اظهار داشته من مالکیت مشاعی دارم و به میزان مالکیت م... بیشتر بدانید

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب۱۳۵۶   فصل اول- کلیات ماده ۱- هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود درصورتی که تصرف متصرف برحسب تراضی با موجر یا... بیشتر بدانید

حقوق متعلق به محل‌های کسب مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ برای تعیین ارزش محل کسب، باید مفاهیم و اصطلاحاتی چون: «ارزش بازاری یا مبادلاتی یا عرفی محل کسب» یا «ارزش واقعی حق سرقفلی... بیشتر بدانید

آیا توقیف سرقفلی مغازه‌ی بدهکار به تقاضای طلبکار جایز و قانونی است یا نه؟ توقیف سرقفلی (که میزان آن به وسیله‌ی کارشناس تعیین خواهد شد) به وسیله‌ی اجرا جایز است ولی چون این حق معلق است، مادام... بیشتر بدانید

بی اثر بودن تعهد بر عدم دریافت حق سرقفلی در زمان تخلیه اگر مستأجر ضمن عقد اجاره تعهد نماید که در زمان تخلیه عین مستأجره حق دریافت سرقفلی ندارد این تعهد بی‌اثر است. پرسش: اگر مستأجر ضمن عقد ا... بیشتر بدانید

پرسش: آیا با تصویب قانون روابط موجر و مستأجر در مجلس شورای اسلامی، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ به کلی نسخ شده است یا نه؟ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، در مورد محل‌های... بیشتر بدانید

وکالت انتقال سرقفلی موکل : آقای / خانم ………………………………. فرزند ……………………... بیشتر بدانید

معرفی دعوای الزام به تعمیرات اساسی عین مستأجره ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ به تعمیرات عین مستأجره پرداخته و تعمیرات اساسی عین مستأجره را بر عهده موجر و تعمیرات جزئی را بر عهده... بیشتر بدانید

بی‌تردید همکاران و سایر حقوق‌ دانان عزیز و ارجمند از روند رسیدگی به دعوی تجویز انتقال منافع مطلع هستند؛ اما با توجه به کسرت سؤالات مراجعین به دفتر که مشتاق و علاقمند به آگاهی از روند رسیدگی... بیشتر بدانید

پرسش: محکوم‌له برای استیفای محکوم‌به، سرقفلی متعلق به محکوم‌علیه را به واحد اجرا معرفی کرده است. توقیف و فروش سرقفلی مزبور به چه نحو است؟ نظر اکثریت اصولاً سرقفلی، حق مالی است و قابلیت توقیف... بیشتر بدانید

طرف دعوا در دادخواست خلع‌ید در ملک مشاع پرسش: تقدیم دادخواست برای خلع‌ید از ملک مشاع باید به طرفیت همه مالکین باشد یا به طرفیت چند نفر؟   نظر اکثریت چون در ملک مشاع عملاً همه افراد تصرف... بیشتر بدانید