خلع‌ید از سهم مشاع اتومبیل پرسش: در دعوایی به خواسته خلع‌ید از ۳ دانگ مشاع یک کامیون آیا می‌توان حکم خلع‌ید صادر نمود یا نه؟ با توجه به ملاک ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی رسیدگی به دعوی خلع... بیشتر بدانید

پرسش: آیا درخواست تعدیل اجاره‌بها و یا تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به ملکی که در رهن بانک است و بین بانک و مالک شرط عدم نقل و انتقال و تنظیم اجاره‌نامه و هرگونه معامله شده باشد در دادگاه مسموع... بیشتر بدانید

در امکان یا عدم امکان الزام مالک به تغییر شغل پرسش: مستأجری محل کسبی را سال‌ها در اختیار داشته و به منظور سبزی‌فروشی که در اجاره‌نامه قید شده، استفاده می‌کند. اخیراً درصدد تغییر شغل و استفاد... بیشتر بدانید

دعوای خلع‌یداز ملک مشاع پرسش: شخصی به نام (الف) درخواستی به خواسته خلع مشاعی از یک سهم از سی و چهار سهم از پلاک ثبتی تحت مالکیت خود تقدیم کرده، خوانده در پاسخ اظهار داشته من مالکیت مشاعی دار... بیشتر بدانید

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب۱۳۵۶   فصل اول- کلیات ماده ۱- هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود درصورتی که تصرف متصرف برحسب تراضی با موجر یا... بیشتر بدانید

بی اثر بودن تعهد بر عدم دریافت حق سرقفلی در زمان تخلیه اگر مستأجر ضمن عقد اجاره تعهد نماید که در زمان تخلیه عین مستأجره حق دریافت سرقفلی ندارد این تعهد بی‌اثر است. پرسش: اگر مستأجر ضمن عقد ا... بیشتر بدانید

پرسش: آیا با تصویب قانون روابط موجر و مستأجر در مجلس شورای اسلامی، قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ به کلی نسخ شده است یا نه؟ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶، در مورد محل‌های... بیشتر بدانید

معرفی دعوای الزام به تعمیرات اساسی عین مستأجره ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ به تعمیرات عین مستأجره پرداخته و تعمیرات اساسی عین مستأجره را بر عهده موجر و تعمیرات جزئی را بر عهده... بیشتر بدانید

بی‌تردید همکاران و سایر حقوق‌ دانان عزیز و ارجمند از روند رسیدگی به دعوی تجویز انتقال منافع مطلع هستند؛ اما با توجه به کسرت سؤالات مراجعین به دفتر که مشتاق و علاقمند به آگاهی از روند رسیدگی... بیشتر بدانید

توقیف مزایده سرقفلی ناشی از حق شرط سرقفلی‌ای که در مواد ۷ و ۸ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ پیش‌بینی شده است از جمله موارد جدیدالتأسیس می‌باشد که از لحاظ محتوا و الزامات پیش‌بینی شده شب... بیشتر بدانید

پرسش: محکوم‌له برای استیفای محکوم‌به، سرقفلی متعلق به محکوم‌علیه را به واحد اجرا معرفی کرده است. توقیف و فروش سرقفلی مزبور به چه نحو است؟ نظر اکثریت اصولاً سرقفلی، حق مالی است و قابلیت توقیف... بیشتر بدانید

پرسش: چنانچه حکم تخلیه مورد اجاره به‌صورت مشاع صادر شود، آیا با توجه به مقررات ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی می‌توان از شش‌دانگ مورد اجاره به نفع محکوم‌له از محکوم‌علیه خلع‌ید کرد یا خیر؟ خ... بیشتر بدانید

طرف دعوا در دادخواست خلع‌ید در ملک مشاع پرسش: تقدیم دادخواست برای خلع‌ید از ملک مشاع باید به طرفیت همه مالکین باشد یا به طرفیت چند نفر؟   نظر اکثریت چون در ملک مشاع عملاً همه افراد تصرف... بیشتر بدانید

پرسش: اموال مشاع، پس از افراز و تقسیم در مرحله اجرا چه حالتی می‌یابد؟ اگر دادگاه حکم به افراز و تقسیم مال مشاع صادر کند و یک یا چند نفر از متصرفان و مالکان مشاع عملاً در مرحله اجرا به حکم صا... بیشتر بدانید