اردیبهشت ۲۶, ۱۴۰۰
گروه وکلای سنا(دفتر وکالت برادران زینالی) - وکیل متخصص سرقفلی
درباره نویسنده
مطالب مرتبط
7 دیدگاه
  1. 1
    Avatar

    reza

    آیا اضافه مساحت میتواند ازمساحت سند صادره قبلی آن بیشتر باشد؟

    پاسخ
    1. 1.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام بله

      پاسخ
  2. 2
    Avatar

    مجد

    خانه ای ویلایی که طول و عرض آن بیشتر از واقعی در سند قدیمی ثبت شده بود فروخته شده و همان ابعاد اشتباه در قرارداد ذکر شد اما در سند تک برگی ابعاد واقعی (با اختلاف ده متر مربع )توسط نقشه کش ثبت اسناد کشف و درج گردید. با توجه به این که ملک به صورت متری فروخته نشده و بر روی قیمت کل توافق شده و عین مال که به روئت خریدار رسیده، تحویل ایشان شده آیا خریدار می تواند ادعای پرداخت کمتر از مبلغ توافق شده در قرارداد را برای ملک داشته باشد؟
    موضوع فقط اشتباه در گزارش نقشه کش سازمان ثبت در زمان تنظیم سند قدیمی میباشد و هیچ تجاوزی از طرف این ملک به املاک همسایه و بالعکس صورت نگرفته است.

    پاسخ
    1. 2.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      نیاز به اخذ توضیح دارد برای دریافت مشاوره تماس بگیرید ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰

      پاسخ
  3. 3
    Avatar

    منصور کیانی

    با سلام
    زمینی توسط سازمان ملی زمین و مسکن با قرارداد رسمی واگذار شده در حال حاضر بدون تجاوز به معابر و مجاورین اضافه مساحت دارد اشتباه نیز هم ناشی از درخواست اداره مسکن و شهرسازی سابق بوده و هم ثبت اسناد در زمان تفکیک الان به چه قیمتی باید اضافه مساحت محاسبه شود.

    پاسخ
  4. 4
    Avatar

    شهباز

    سلام ملکی را خریداری کردم و بعد از نقشه برداری متوجه شدم حدود ۲۵ متر اضافه متراژ دارد برای اصلاح سند اقدام شد رای هیئت به علت اختلاف فاحش متراژ گرفتن رضایت مالک اولیه است مالک اولیه حدود ۴۲ سال پیش ملک را فروخته به شخصی که من از او خریداری کرده ام و الان دسترسی به مالک اول نیست باید چه کار کرد ؟
    و در صورت اعمال ماده ۱۴۹ ملک به چه قیمتی ارزش گذاری میشود؟

    پاسخ
    1. 4.1
      Avatar

      بهزاد زینالی

      سلام قیمت روز پرداخت میشود

      پاسخ

ارسال یک نظر

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

حق چاپ برای گروه وکلای سنا محفوظ است و هرگونه کپی برداری از مطالب فقط با ذکر منبع و لینک امکانپذیر می باشد© ©