مطالبه حق سرقفلی
مطالبه حق سرقفلی از جمله حقوقی است که قانونگذار برای حمایت از مستاجران واحدهای تجاری در نظر گرفته است. این حقوق در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و قانون اصلاح موادی از قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 پیش بینی شده است. بر اساس این قوانین، مستاجر واحد تجاری در شرایط […]
تخلیه سرقفلی به علت عدم پرداخت اجاره بها
براساس قانون، مستاجر ملزم است تا در زمان مقرر در قرارداد، اجاره بها را به مالک بپردازد و چنانچه پس از اتمام مدت اجاره همچنان ملک را در تصرف داشته باشد می بایست اجرت المثل را به همان میزان اجاره در آخر هر ماه، ظرف مدت ١٠ روز به مالک پرداخت نماید. حال چنانچه مستاجر […]
تعدیل اجاره بهای محل سرقفلی | شرایط، مراحل قانونی و نمونه دادخواست
تعدیل اجاره بهای محل سرقفلی یکی از مهم‌ترین مسائل حقوقی در روابط موجر و مستأجر است، خصوصاً در املاک تجاری که مستأجر دارای حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه می‌باشد. در این مقاله به بررسی جامع شرایط قانونی، مراحل دادخواست و نکات کلیدی در خصوص تعدیل اجاره بها در املاک دارای سرقفلی خواهیم پرداخت. […]