وکیل در انجام مورد وکالت به هر نحو و به هر طریق که صلاح بداند، ماذون میباشد و وکالتنامه و اختیارات مطلقه با حق توکیل به غیر ولو کراراً از طرف موکل دارد و امضای وکیل به منزله امضای موکل است و وکیل حق دارد تمام یا قسمتی از اختیارات خود را به هر شخص یا اشخاص دیگر از جمله وکلای دادگستری توکیل کند.
نمونه وکالتنامه جهت انتقال رسمی املاک
موکل : آقای/خانم ….. فرزند …..به شماره شناسنامه …..صادره از …… به نشانی ……
وکیل : آقای/خانم ….. فرزند …..به شماره شناسنامه …..صادره از …… به نشانی ……
مورد وکالت در وکالت نامه
حق انعقاد هر نوع قرارداد از جمله قولنامه، صلح، رهن، مبایعه نامه و فروش قطعی و انتقال اموال منقول و غیرمنقول موکل، نقداً یا به طور اقساط متعلق به موکل، راجع به یک باب منزل مسکونی … واقع در …. به پلاک ثبتی…. به هر مبلغ و میزان و با هر شرایط و برای هر مدت اعم از قطعی، رهنی، شرطی، صلح، اقاله، اجاره و غیره به هر شخص که وکیل صلاح بداند؛ اعم از حقیقی یا حقوقی (ولو به شخص خود) با حق اخذ عوض معامله به نفع خود و اسقاط کافه خیارات حتی خیار غبن (ولو به اعلی درجه که باشد) و سپردن هر گونه تعهد یا ضمانت در ارتباط با ملک مرقوم با حق فسخ معاملات مذکور و انجام معامله مجدد و پرداخت بدهی های مرتبط با ملک، فک رهن، افراز، تفکیک، تقسیم، تنظیم اقرارنامه و وصول ثمن معامله و اقرار به وصول، تحویل مبیع یا مورد معامله و قرارداد، سپردن تعهد، قبول تعهد به هر مبلغ به هر میزان و به هر نوع و وصول اسناد و مراجعه به هر یک از اداره های دولتی از قبیل دارایی، شهرداری، ثبت اسناد و املاک، مخابرات، آب، برق، گاز، آب و فاضلاب، فرمانداری، تأمین اجتماعی، بانکها، دفترخانه های اسناد رسمی و سایر مراجع و موسسات و شرکتهای دولتی و غیردولتی ذیربط و انجام تمامی امور حقوقی، اداری و ثبتی نسبت ملک فوق الذکر با حق شرکت در همه جلسات و کمیسیونهای مربوطه از جمله کمیسیونهای مالیاتی، شهرداری و ثبتی، مراجعه به اداره ها و نهادها و شهرداریها و تمامی مراجع قانونی و قضایی، انتظامی و امضای اسناد و قراردادها، درخواست تفکیک، افراز، تجمیع، اخذ پروانه ساختمان، عدم خلاف پایانکار، صورت مجلس تفکیکی، سند تفکیکی، اصلاح اسناد مالکیت، درخواست و اخذ سند مالکیت یا المثنی و رونوشت اسناد از اداره های ثبت اسناد و املاک و دفترخانه های اسناد رسمی، اخذ پاسخ استعلامات مورد نیاز، حق اخذ گواه یها و مجوزهای لازم، افتتاح حساب جاری و پس انداز و برداشت و واریز به آنها اعم از اصل و بهره اقامه هر نوع دعوی اعم از حقوقی و کیفری با حق مراجعه به محاکم دادگستری عمومی و انقلاب و دادسراها و دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری و مراجع تجدیدنظر، اعاده دادرسی و جلب ثالث و اعتراض ثالث و ورود ثالث و دفاع از آنها، ادعای جعل و تعیین جاعل، مصالحه و سازش، استرداد دادخواست و دعوی، اقرار و انکار یا تردید، درخواست کارشناس، پرداخت هر گونه وجه، اخذ مفاصا حسابهای قانونی و به طور کلی هر اقدام قانونی و عرفی که به مصلحت موکل باشد. موکل ضمن عقد لازم دیگری حق عزل وکیل، ضم وکیل و ضم امین به وکیل را تا انجام و اجرای کامل مفاد این وکالتنامه از خود سلب و ساقط نمود.
حدود اختیارات
وکیل: آقای/ خانم موکل: آقای/ خانم
